Внимание! Это тестовая версия сайта, информация, находящаяся здесь, носит только ознакомительный характер.
Добавить отзыв
Отзыв об отеле
Рассказ о путешествии
Отзыв о достопримечательности
Вопрос туристам
Тема на форуме

Вопрос o Bulgaria

  Задать вопрос
Задайте вопрос
Эксперты и опытные туристы ответят на ваш вопрос.
+ Пояснение к вопросу
2448 подписчиков будут
уведомлены о вопросе
Вопрос по теме «Шоппинг»
Недвижимость в Болгарии
Bulgaria
После того, как вы побывали в Болгарии, задумывались о приобретении там недвижимости? Актуально ли приобретать там недвижимость. Если да, то с какой целью, для кого? (себя, детей, родителей).
Переведено автоматически с русского языка. Посмотреть оригинал
Подписаться
13 подписчиков  • спросила 2015-04-0311 лет назад
Ответы  •  21
Ответить
аватар kravchuk28
Оно вам надо ? Почитайте http://www.balkans.kp.ru/daily/26031/2948824/
аватар irina_1901
Актуальнее для родителей. Работы там нет, бизнес открыть трудно. Я очень много изучала материалов по этому вопросу, у нас свой бизнес. А приехать на лето в гости к родителям хорошо. Но, чтобы правильно купить, надо знать ряд тонкостей, чтобы потом не пожалеть. И, конечно, с учетом ваших приоритетов. Я бы никогда не стала покупать аппартаменты в охраняемых комплексах с круглогодичным содержанием. Купила бы просто квартиру, скорее всего новостройку в городке, где постоянно живут болгары. Дом тоже не стала бы покупать, т.к. землю Вы приобрести не сможете, только взять в аренду. При покупке квартиры я не стала бы брать без акта 16, чтобы не влезть в долгострой. Много всего надо знать...А варианты с ценами Вы можете посмотреть на сайте www.homeforyou Удачи.
аватар irina_1901
Почему-то продублировался комментарий. Я прочитала ссылку kravchuk28, это еще одна тонкость. Нельзя покупать дома в деревнях, где много цыган. А в Бургаской области таких деревень много. Болгары стонут от них. Но умники из ЕС требуют не дискриминировать нац.меньшинство. Однако, когда болгарские и румынские цыгане ринулись во Францию и Германию, то французы быстренько разрушили их поселение и насильно отправили домой. А Германия признала этот народ несовместимым с европейской цивилизацией. Самое интересное и смешное в том, что больше всех возмутились тогда болгары. Они стали обвинять Францию и Германию в нарушении прав человека (цыган), которые должны свободно передвигаться по ЕС и жить там, где хотят. Вот так!!! А в городах цыгане не опасны.
аватар Igor_m
Правы,как всегда,Poola ! У меня есть возможность купить в Бургаской обл. любые апартаменты по себестоимости, но не буду, много потом возни с ними, а жить лучше на родине,как бы там ни было.Уж лучше домик в Черниговской или Винницкой обл.,на родине предков.
аватар kravchuk28
Да и родителей туда не поселишь. Визу открывают только на 180 дней, а жить там можно не более 90 дней. Надо возвращаться домой и снова оформлять. А визу чиновники консульства могут и не открыть. И квартиру могут обчистить, зная, что там никто не живет. Зачем такое жилье ? И вообще, что там делать зимой ? Там такие же холода как и у нас на юге Украины. С морозами и снегом.
аватар Savilov79
Нет, не планировал - смысла нет покупать там жилье: качество современной застройки очень плохое, зимой делать нечего, 90 дней проживания максимум - потом возращаться или надо оформлять вид на жительство и много много еще чего неудобного о чем мало кто задумывается при покупке недвижимости... да и как показывает жизнь - болгарское правительство все больше смотрит НЕ в сторону России а в сторону европы будто им там медом намазано... можно и без недвижимости остаться :)
Дом надо покупать в России (сочи, крым) если уж так хочется дом в теплых краях.
аватар irina_1901
Я много езжу в Болгарию. Скажу так. Зимой там не очень хорошо, сильный ветер с моря, но зима очень короткая. Надо еще учесть, что автор вопроса живет не на юге Украины, а в Казахстане, с резко континентальным климатом. Для тех, кто имеет недвижимость в Болгарии, открывается специальная виза и ВНЖ. У меня нет там недвижимости, но есть годовая мультивиза, очень удобно. Без недвижимости никто не останется, русских (украинцев, белорусов и др.русскоязычных) в Болгарии любят больше, чем немцев, англичан, это я точно знаю, потому что мы похожи. Но они не любят хабальства. В городе Поморие, который мне очень нравится, много строят для русскоязычных. Хорошие дома, не хуже, чем в Росии и в Украине из новостроек. Мой совет - если есть свободные деньги, то покупайте для пенсионеров. Я советую города: Варна, Бургас, Поморие. Некоторые покупают аппартаменты в курортных комплексах, но за их охрану и содержание надо платить дополнительно. Мне это не нравится, другим - нормально. На форуме есть kozyrog, он купил такие аппартаменты на Св.Власе. Доволен. Можете с ним связаться. См. один из предыдущих вопросов, где более 60 ответов - целая дискуссия. Я бы купила в Помории. Сочи и Крым не хочу.
аватар Pachok
Я думаю, что вопрос от девушки не как от потенциального покупателя, а как раз наоборот - это агент или тот, кто собирается заняться продажей недвижимости. Собирает ответы, своеобразную статистику.
аватар Natassha_Kiev
Про зиму в Болгарии - эта зима была моя первая здесь. Жуть, как холодно, при том, что мы даже не возле моря. 0 градусов переносится гораздо тяжелее чем в Киеве -5,просто на улицу выходить не охота, ветер жуткий. На лето нету смысла квартиру покупать - ну разве что если некуда деньги вложить -у меня ак згакомые-пенсионеры купили 1 квартиру в Созополе и 1 в Банско. Когда лето - сдают на море и живет в горах, зимой - наоборот. У них - ВНЖ в Болгарии, стоит недешево - 250 вро в год на человека, плюс тсраховка ок 100 евро в год и личная карта и всякие переводы... В комплексах на море есть обязательна плата за 1 кв. м - т.н. поддержка. В этом году многие взвыли - из-за растущего курса валют вообще суммы оказались неподъемными - ну отдать даже 500 евро в год, да плюс коммунальные - соласитесь, за такие деньги можно снять жилье на 10-15 дней и ни о чем не думать
аватар irinavladnik
Полностью согласна c Natassha Kiev. Год назад увидела, что наш отель "Мартинез" предложил услугу покупки недвижимости в этом отеле. Конечно, всё отлично 50 метров от моря, но что делать в Созополе зимой? Остаётся где то 3 тыс человек во всём городке. Один магазин, снег, ветер. Это нам всё рассказал единственный житель из персонала. Все остальные приезжают просто работать. Даже на пляже спасатели из Софии! А цену за наш номер запросил 130 тыс евро! Смешно! Мы много тратим на отдыхе, но платить такую сумму нет желания. И так эта идея с продажей номеров провалилась. Не продали ни одного номера!
аватар irinavladnik
А про зиму Вы меня удивили. Думала теплая и мягкая
аватар kravchuk28
Болгария это летний курорт типа Одессы. А зима - она и в Африке зима. Знакомые в Хургаде квартиру купили. Сейчас репы чешут. Отопления в квартирах нет, греются кондиционером, а зимой ночью температура на улице иногда опускается до +5 град. Какое может быть купание в море, если вода всего +18*, а ветрище с ног сдувает. Об остальных прелестях египетской курортной жизни зимой писать не буду. А что говорить о Болгарии, которая намного севернее.
аватар irina_1901
kravchuk28. Люди живут везде, а в странах, где есть, кроме лета, еще и зима, даже лучше. Речь здесь не об этом. Обсуждается цена вопроса, выгодно ли это? В Болгарии можно неплохо жить с марта, когда уже все зеленеет до середины ноября. Все дешевое. А потом наступает не очень приятный период, лучше в Центральной Европе. Но люди как-то переживают. Отопление через кондиционер в южных странах - это нормально и гораздо дешевле, чем центральное. Зато когда мы еще скользим по гололеду и болеем простудой, в Болгарии уже вовсю весна, красота...Если есть материальная возможность оплатить все расходы, о которых написала Natassha_Kiev, то надо брать недвижимость. Визу каждые 90 дней продлять не надо, это Вы не в курсе.
аватар kravchuk28
Специально зашел на Синоптик и посмотрел погоду. В Варне сегодня всего +7 град. И в ближайшее время не намного теплее.
аватар kozyrog
Poola назвала меня и многое подсказала. Веду блоги о нашей жизни пенсионеров здесь. Сегодня добавил запись в один из них https://kozyrog.wordpress.com/ Там найдете мое субъективное мнение. У кого-то есть другое. Поговорите с теми, кто здесь живет, у кого свое имущество. Задайте подробные вопросы.
К нам летом приезжают сюда дети с внучками, а у наших нескольких родственников и знакомых лето уже расписано: когда приезжают они сами, а когда их дети. Все дело вкуса. Приезжайте сами, привезите родителей. Посмотрите на месте не с точки зрения туриста, а с точки зрения потенциального владельца недвижимости. НО НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗАОЧНО, НЕ ПОЩУПАВ ДОМ РУКАМИ.
В нашем Русском клубе, членов которого объединяет русский язык независимо от страны, из которой сюда приехали, около 40 человек зимовали здесь в Свети Власе или всю зиму или выезжали в Россию на 2-3 месяца. Очень много здесь и тех, кто считает, что им рано вступать в клуб пенсионеров, поэтому мы хотя и знакомы с ними, но в численности не учитываем. Наберите "Дмитрий Крылов Свети Влас" и увидите его фильмы о Свети Влас. У него здесь апартаменты, как сказала нам наша землячка, живущая в том же доме. Теперь о погоде.
аватар kozyrog
В этом году очень затянулась весна. Зима была теплее, чем в прошлом году. В прошлом году два или три раза по 3-4 дня лежал снежок. А в этом году один раз видел целых 30 минут редко падающие снежинки. Весна холоднее прошлогодней. И мало солнечных дней. Как это отразилось на нас? В прошлом году у нас максимальный платеж за "ток" у нас был 350 левов, то в этом уже 212 левов. И помесячно в 1,5 раза было уже меньше. Понятно, что мы предприняли кое-какие меры по отоплению. В одной комнате отключили теплые полы. Там +14, а во второй держим +20. В основном здесь обогреваются кондиционерами. Мы же ими пользуемся редко. Ночью включали обогреватель. А утром его отключали.
Написал, а потом стал читать все комментарии. Pachok единственный, кто правильно прочитал запрос. А мы все остальные давай показывать свою осведомленность. Как говорится: НЕ СПЕШИ!
аватар kozyrog
А с другой стороны мы обменялись мнениями между собой.
аватар i832ghgp
Спасибо, большое. Я агент недвижимости, который не хочет потерять лицо. Человек я честный ,хочу быть подготовленной знать все подводные камни, не хотелось бы вводить людей в заблуждение и чтобы мои будущие клиенты после покупки недвижимости материли меня. По максиму честности и открытости... видно что я не бизнесмен))). После общения с застройщиками болгарами, я открыто спрашивала минусы, но мне так и не ответили... Поэтому ребята, прошу Вас пишите, делитесь мнением. Спасибо большое!
аватар V4silisa
Скажите, пожалуйста, может есть у кого дети, кто учится в Болгарии. Как обучение там? Очень много минусов...
аватар Natassha_Kiev
У меня дочка учится в первом классе в небольшом городке в Русенской области. Думаем переводиться во второй класс в школу искусств в Русе, посмотрим, как сдаст приравнительный экзамен и сдаст ли.... Минусы - ну не знаю. Есть цыгане немного, разбавленно, они в основном забияки и крикуны. В нашем классе есть только 1 девочка. Школа в нормальном состоянии - тепло, удобно, металопоастиковые окна. Учителя очень добрый, хорошие. Обеды по какой-то программе были бесплатно. Да, я бы тут-там сделала ремонт, но, к примеру, в Украине - это все за деньги родителей, а тут никто с родителей никогда не просит и лева. Есть школьный автобус - возит деток с учителем каждый день в школу и 2 раза после школы. Есть продленка до 4 часов, дети под присмотром, если хорошая погода - обязательно гуля. 2 раза в неделю у них народные танцы и 2 раза в неделю современные танцы - готовятся уже даже выступать. Так что, имхо, плюсов больше чем минусов. Но, менталитет сельский, конечно, с этим уже никак. Еще плюс в том, что моя дчка болгарски знает и для нет проблем вообще. Теперь бы русский не забыть. Ангийский именно в нашей школе - аж с 5 класса, это минус. В крупных городах,думаю, есть проблемы с кол-вом учеников
аватар SolnechnyjBereg
"А про зиму Вы меня удивили. Думала теплая и мягкая"
Везде разная. В южных районах теплее, а в северных районах-соотвественно холоднее.
аватар
Отвечу на другие вопросы о Bulgaria
Добавить фото
Загружается...
Фото загружено
×
Все вопросы
Bulgaria
Albena Bansko Elenite Golden Sands Kranevo Nesebar Pomorie Sozopol St. Constantine and Elena Sunny Beach Sveti Vlas
еще ▼ ▲
Carpathians
Crimea
Croatia
Cyprus
Czech republic
Dominican republic
Egypt
Greece
India
Israel
Italy
Montenegro
Poland
Spain
Sri lanka
Thailand
Tunis
Turkey
UAE
Ukraine
еще ▼ ▲