Вопрос o Greece
Задать вопрос
Задайте вопрос
Вопрос по теме «Места и развлечения»
Реально ли купить недорогую недвижимость на берегу моря в Греции?
Здравствуйте! У меня вопрос ко всем такого плана. Хочу купить недорогую недвижимость на берегу моря в Греции, есть информация, что можно уложиться где-то в 15 тыс. евро. Реально это?
Какой-то ограниченный промежуток времени планирую отдыхать там с семьей. А в остальной период - сдавать в аренду. Чтобы лет за 5 полностью компенсировать затраты и потом получать чистую прибыль. Прошу ваших мыслей и идей по этому поводу. Заранее благодарю.
Какой-то ограниченный промежуток времени планирую отдыхать там с семьей. А в остальной период - сдавать в аренду. Чтобы лет за 5 полностью компенсировать затраты и потом получать чистую прибыль. Прошу ваших мыслей и идей по этому поводу. Заранее благодарю.
Переведено автоматически с русского языка. Посмотреть оригинал
Подписаться
Ответы • 20
За такую сумму как Вы хотите это не возможно, по крайней мере не далеко от моря и в хорошем состоянии.
Нравится
Вам нравится
•
1
ответил 10 лет назад
Делитесь информацией...где можно в курортных регионах Греции не резиденту страны купить недвижимость со всем оформлением до 15000 евро. Если речь конечно не идёт о таймшере.
Нравится
Вам нравится
•
2
ответила 10 лет назад
Вряд ли это стоит делать: то, что Вы приобретете за эту сумму, доставит вам больше хлопот и дополнительных расходов, чем радости. Тем более - в курортных зонах. Но если уж очень хочется, то смотрите в дальних курортных зонах. Например в Паралия Пантелеимонас (ок 110 км от Салоник на юг) Или на островах непафосного характера (Кос, Тасос).
Нравится
Вам нравится
•
1
ответил 10 лет назад
Вы о чем, господа?! Вполне реальная идея, у самого в голове давно крутится. И не просто фантазия, уже нашел здесь http://www.greece-invest.ru/ квартиру в Халкидики на Кассандре, кто знает, тот оценит. Море всего-то 300м, правда, пока держат двадцатку, но торгуемся... Кризис, то се) На весь сезон- для своих, а потом как получится, хотелось бы конечно, чтобы и доход приносила регулярный. А греки народ трудолюбивый и веселый, к нашим относятся доброжелательно, уважают, принимают как родных)
Нравится
Вам нравится
ответил 10 лет назад
Уважаемый Борис (извините, если аватар дезориентировал в имени), Вы большой оптимист, это очень хорошо!... Если Вы знаете Грецию, то понимаете, что на этапе переговоров можно услышать такое, что голову от счастья потерять можно... Самое "интересное" начинается потом. Особенно с греческим законодательством, в котором одновременно действуют по три взаимоисключающих положения, в том числе (или прежде всего) - в сфере владения имуществом. Не обольщайтесь. Тем более - с квартирой ( и соответствующей зависимостью от комьюнити), с отдельной избушкой было бы немножко проще, но не очень. Словом, ребята, загляните чуть-чуть дальше за период приобретения (кстати, представителем или адвокатом в Греции уже обзавелись?, ещё нет?, напрасно!). Успехов! Уважаю людей с авантюрным складом характера...
Нравится
Вам нравится
•
3.5
ответил 10 лет назад
у меня товарищ тоже купил на Канарах за 10.000 евро недвижимость, за год ему 5000 за обсулуживание насчитали, а на второй год лишили права на нее.Покупая таймшер - хороните деньги навсегда и ничего не получите вообще,кроме сертификата лоха.
Нравится
Вам нравится
•
1
ответил 10 лет назад
Юрий, к сожалению, Вы правы, сославшись на горький опыт. Внешне такие решения по приобретению выглядит очень привлекательно. Да еще, если приехал во второй-третьий раз (как же - ветеран :-)) сидишь с морепродуктами, бокалом хорошего вина в тенечке, обдуваемый ласковым бризом... А на практике часто случается "кака". Заниматься такими покупками нужно при довольно солидных денежках.
Нравится
Вам нравится
•
½
ответил 10 лет назад
15000 евро - это не опечатка? Это стоимость автомобиля, какую недвижимость на эти деньги купишь?
Нравится
Вам нравится
•
1.5
ответила 10 лет назад
Очень реально. Есть даже бесплатные туры за недвижимостью.
http://www.grekodom.ru/
офисы есть в крупных городах Украины.
http://www.grekodom.ru/
офисы есть в крупных городах Украины.
Нравится
Вам нравится
ответил 10 лет назад
насмешили)))
разницу между 300 000€ и 15 000€ не улавливаете???)
Дело же не в том что купить нельзя) за 300 000 и в Испании можно купить..и Хорватии...да очень даже во многих местах курортных. А цена вопроса....
И вообще то надо знать законодательство страны...как правильно и главное сколько стоит оформление недвижимости НЕ резидентами страны.
разницу между 300 000€ и 15 000€ не улавливаете???)
Дело же не в том что купить нельзя) за 300 000 и в Испании можно купить..и Хорватии...да очень даже во многих местах курортных. А цена вопроса....
И вообще то надо знать законодательство страны...как правильно и главное сколько стоит оформление недвижимости НЕ резидентами страны.
Нравится
Вам нравится
ответила 10 лет назад
В Греции был относительно короткий промежуток времени, когда за 15000 евро можно было где-нибудь на Тасосе, на Косе купить избушку на пару комнат, сравнительно недалеко от моря (в пределах пары километров). Но ситуация изменилась довольно сильно. То, о чем я сказал, было реально на рубеже 90-е - начало 2000-х. Потом начались и экономические, и внутриполитические страсти. Но хуже всего - началась правовая неразбериха, когда на 2 юристов даже по конкретной ситуации было 5 мнений. И это не потому, что у самих юристов свойства такие. Очень резко и нелогично начало меняться законодательство, остались старых "хвосты" и появились новые положения, в том числе - регулирующие налоги. Проезжайте от Лептокарьи ло Платамонаса по побережью. Увидите десятки заброшенных строек. Кто-то из ребяток писал об Испании. Там несколько дороже всё в целом, но уж лучше там. Правда, и тут непонятно, что, например, приключится в Каталонии в ближайшие годы. Если нужно море, то посмотрите Болгарию южнее Бургаса,
Нравится
Вам нравится
ответил 10 лет назад
mogno konechno nou ne 15 000 a za 25 000-30.000 mogno.v obshem pokoupaete gde niboud nedaleko ot zentra.a tak kak ostrov more nedaleko.a v zimnee vremia arendouete ili voobshe arendouete krougliy god.zainteresouet pishite otvechou podrobnee i voobshe est mnogo xoroshix predlogeniy.moy emeil hairdressa@hotmail.com
Нравится
Вам нравится
ответила 10 лет назад
Да, вариант "30 тыс. евро" - это уже кое-что, с чем можно искать что-то. Но маленький нюанс 30 тыс. это не обсуждаемые 15 тыс. :-) Успехов!
Нравится
Вам нравится
ответил 10 лет назад
Как говорит мудрая поговорка у нас на Украине - ДЕШЕВА РЫБКА - ПОГАНА ЮШКА !
ДАННОЕ ФОТО СДЕЛАЛ В ЭТОМ ГОДУ В ЛАРНАКЕ НА КИПРЕ - ПОСМОТРИТЕ НА НЕГО ВНИМАТЕЛЬНО !
ДАННОЕ ФОТО СДЕЛАЛ В ЭТОМ ГОДУ В ЛАРНАКЕ НА КИПРЕ - ПОСМОТРИТЕ НА НЕГО ВНИМАТЕЛЬНО !
Нравится
Вам нравится
•
2.5
ответил 10 лет назад
Ну, да... Правда, Кипр в смысле многих жизненно важных аспектов от Греции заметно отличается. Оно и в Греции хозяйственно-экономическая среда очень неоднородная. В прошлом году пешком прошел участок от Лептокарьи на юг, до Нового Пантелеимоноса. И то стоимости на этом 60-километровом участке пляшут очень заметно...
Нравится
Вам нравится
ответил 10 лет назад
В прошлом году на Пилио познакомились с соотечественником, который купил маленький домик за 100 тыс. евро прямо на берегу - очень доволен, места там необыкновенной красоты и совсем нет туристов. Он считает, что дешевле можно купить, но сильно хуже.
Нравится
Вам нравится
•
½
ответила 10 лет назад
Там нужно знать нюансы местных обстоятельств. Например степень индустриализации региона (например, наличие каменных разработок, карьеров), в районе Паралии - остатки от прошлых болот (комарики там были вполне себе малярийные!), наличие дешевой (или дорогой) сельхозпродукции. Для некоторых важно (в хорошем или в плохом измерениях) интенсивность туристических орд. В хорошем - это, если есть чем на них заработать, т.к. 4 -4,5 месяца год кормят...Но 100 тыс. - это дороговато, даже по нынешним временам. Прошлый сентябрь вполне неплохие варианты обозначались за 75-85 тыс. евро.
Нравится
Вам нравится
ответил 10 лет назад
Восточный Пилио-райское место, для него 100 тыс нормально.
Нравится
Вам нравится
ответила 10 лет назад
Вполне возможно. Не стану прикидываться всезнайкой, был мельком. Но в целом эти места Фессалии очень приятные, спокойные какие-то. К западу и северу, у Лариссы, там мне показалось беспокойнее
Нравится
Вам нравится
ответил 10 лет назад
Тема уже не нова. Но чем дальше, тем меньше оснований относиться к такой затее положительно. До недавнего времени оставалась единственная страна, покупка непафосного жилья в которой можно было рассматривать в позитивных координатах. Но сейчас, пожалуй, следует замереть, а денежки положить под матрац... Или вставить новые зубы.
Нравится
Вам нравится
ответил 8 лет назад